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深圳南山太子湾百亿豪宅 一日之内销售一空(2022年9月21日)

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发表于 2022-9-27 08:35:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
深圳南山太子湾百亿豪宅 一日之内销售一空(2022年9月21日)

深吴 鸿声点灯 2022-09-27 07:51 发表于安徽 现在各地房价摇摇欲坠,但是深圳豪宅由于价格坚挺而销售火爆。2022年9月21日,位于深圳南山蛇口太子湾片区的豪宅-招商玺家园开盘,推出604套豪宅,单套豪宅起步价为1244万元。从当天早上9点开始选房,至当天22点21分,招商玺家园宣布售罄,总货值超过100亿元。

招商玺家园位于深圳湾,与香港元朗隔海相望。距离深圳地铁2号线蛇口港地铁站约400米,距离女娲广场约800米,距离蛇口港码头约800米,建筑于一片填海造地的地块上,是完全的海景房,周边有深圳湾游艇会、太子湾邮轮母港、海上世界文化艺术中心等配套。

招商玺此次推出的房源涉及125平方米和424平方米两种户型(产权年限70年,交付时间待定,容积率2.15,物业费13.5元/平米/月),总价区间在1244万-6904万/套,为精装交付。项目备案区间价为10万-16.2万元/平方米,均价约为11.2万元/平方米,与周边二手房的价差高达每平米10万元以上。

该项目摇号之际,参与摇号人数达1615人,冻资规模高达56.5亿元,每位购房者最少冻结约350万元保证金。摇号人数超过深圳今年首个“日光盘”海德园的1175人。

豪宅市场在深圳楼市中十分受捧,原因除了位置配套的稀缺性外,价格坚挺也是重要原因。当前深圳楼市中改善置业的高收入群体占比持续增加,他们资金充足,对居住品质有较高要求,所以促使大面积、高总价的豪宅成交量上涨。

据介绍,华侨城与蛇口是深圳豪宅片区中的成交顶流。今年1-8月,华侨城二手房过户量达286套,蛇口二手房过户量达262套。后海与香蜜湖成交量也超过200套。宝安中心虽然成交量高,但因为片区内也有不少普通住宅,实际豪宅成交量不高。

从深圳楼市的整体行情来看,招商玺家园的“日光”成绩给予不少开发商信心,许多项目都在计划近期入市。


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发表于 2022-9-30 09:09:46 | 显示全部楼层
秦统一初,迁万户至咸阳,钱可带走,房地不好办。
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